Социальное жилье для молодых семей

Осенью прошлого года был принят Законопроект про некоммерческую аренду жилья, который должен частично решить проблему квартирного вопроса для молодых семей. Больше не придется долгое время отказывать себе во всем, чтобы накопить на квартиру или выплатить ипотеку. Теперь при плохих жилищных условиях можно будет воспользоваться возможность некоммерческого найма жилья и минимизировать себе ежемесячную арендную плату.

Чтобы принять участие в такой программе, молодая семья должна доказать, что совокупный доход не позволяет купить квартиру или оформить на неё кредит. При таких обстоятельствах государство предоставляет аренду квартиру на льготных условиях, с минимальным сроком аренды – 1 год.

Существует определенная формула, включающая в себя множество параметров, по которой рассчитывается, может ли гражданин самостоятельно улучшить свои жилищные условия. Притом в одних регионах претендовать на льготы могут только малоимущие, в других многодетные семьи – одним словом, существуют территориальные особенности. Чтобы получить документ, подтверждающий, что вы можете претендовать на соц. жилье, нужно запастись временем и терпением.

Сначала нужно дождаться подтверждения статуса неимущего, а затем нужно получить документ, удостоверяющий то, что семья нуждается в жилом помещении.

Для этого нужно подтвердить, что на каждого члена семьи приходится жилая площадь меньше нормы. Или же что семья живет в ветхом жилье, которое не подлежит ремонту, также учитывается, если отсутствует какое-либо жизненно-важное удобство – канализация, водопровод, отопление, электричество или другое. Или что семья проживает в коммунальной квартире, соседом в которой является тяжелобольной жилец. Возможно и то, что никто из членов семьи не является собственником жилья, но имеет право проживать на территории Российской федерации и может это подтвердить.

Если соблюдены все условия, то нужно составить заявление по утвержденной форме, собрать подписи всех членов семьи и подать вместе с перечнем сопутствующих документов.

По договору социального найма предоставляется жилплощадь согласно нормам, которые отличаются в зависимости от региона. При наличии особых льгот, к примеру, определенных заболеваний, можно претендовать на предоставление дополнительной жилой площади.

При этом на жильцов по социальному найму налагаются определенные обязанности, равно как и права.

Коммунальные услуги необходимо оплачивать вовремя – это обязательное условие.

Недвижимость социального найма можно продавать, дарить или передавать по наследству. Любые перепланировки в ней необходимо заранее согласовывать с городской администрацией. Это также необходимо, чтобы получить регистрацию по этому адресу. Без получения особых разрешений можно прописывать несовершеннолетних детей и временно вселять граждан.

Стоит отметить, что предлагаемый вариант аренды социального жилья – далеко не самый простой путь к получению долгожданной квартиры. Остается только надеяться, что программа станет доступнее и процесс сбора документов также упростится.