Зачем платить риэлтору, покупая или продавая квартиру?

При покупке квартиры возникает огромное количество вопросов, один из которых – стоит ли обращаться к риэлтору или можно обойтись своими силами. Особенно остро этот вопрос встает после того, как покупатели узнают цены риэлтерских услуг.

Каждому хочется сэкономить на покупке квартиры или хотя бы не переплатить. И в этом случае кажется, что помощь риэлтора – дополнительная трата в дополнение к и без того существенным расходам.

Но нельзя забывать, что именно риэлтор может помочь вам сэкономить на квартире. А если вы решите делать все самостоятельно, и в сфере недвижимости необходимых знаний у вас нет, то вы рискуете попасться на предложение с большой наценкой.

Кроме всего прочего опытный риэлтор сможет значительно сэкономить ваше время, потому что он избавит вас от необходимости тратить кучу времени на поиски предложений в интернете, газетах и журналах. Специалист подберет определенное количество предложений, которые актуальны и могут вас заинтересовать, а вам останется только поехать посмотреть наиболее интересные из них.

Поначалу многих увлекают самостоятельные поиски квартиры, но после нескольких неудачных звонков (квартира может быть уже продана, она может абсолютно не соответствовать заявленным в объявлении данным и т.д.) энтузиазма у вас наверняка поубавится.

Но риэлтору платят не только за то, что он избавляет клиентов от рутинной работы – при покупке недвижимости без профессиональной помощи могут возникнуть серьезные проблемы.

Особенности оформления документов на квартиру, различные юридические тонкости, особенности планировки квартир – вот далеко не полный перечень того, что нужно знать. При этом даже если вы ознакомились со всеми деталями, то вряд ли вы сможете распознать махинацию так быстро, как это бы сделал специалист.

Также, если риэлтор поймет, что цена квартиры завышена, он всегда сможет устроить торги, чтобы снизить её стоимость. Большинство людей, которые собираются продавать квартиру, вообще не видят смысла в помощи риелтора: при покупке очень важно, чтобы меня не обманули, а при продаже – какие могут быть проблемы?

Учтите, что стоит вам разместить объявление о продаже квартиры в интернете (особенно, если оно достаточно выгодное), то вас сразу же завалят звонками. При этом многим людям совесть позволяет звонить практически в любое время суток. Если вы обратитесь к риэлтору, то на все звонки по вопросам продажи будет отвечать он.

Риэлтор также сможет помочь вам правильно оценить свою квартиру с учетом ситуации на рынке. Некоторые люди склонны переоценивать свои квартиры или просто назначать цену исходя из того, что им необходима именно эта сумма.

Риэлтор, который будет заниматься продажей вашей квартиры, оценит её, разместит объявления о продаже в наиболее полезных источниках, будет принимать входящие звонки, найдет покупателя, поможет провести и оформить сделку.

Из всего вышеперечисленного можно сделать вывод, что хотя услуги риэлтора стоят недешево, это обоснованная плата за то, чтобы полностью избавить себя от любых проблем, связанных с покупкой или продажей недвижимости.