Советы тем, кто покупает квартиру без отделки

В случае с квартирой без отделки ремонта вам никак не избежать. Важно только продумать, как сделать это с наименьшими потерями сил и времени – и наши советы вам в этом помогут.

Самое сложное в ремонте квартиры – это перепланировка. Для этого понадобится получить соответствующее разрешение и оформить необходимые документы.

Если перепланировку делать вы не собираетесь, задача значительно упрощается. Хотя и в этом случае к ремонту нужно отнестись ответственно: комплексный ремонт подразумевает разработку дизайн-проекта квартиры, составление перечня работ и сметы расходов. Лучше привлечь к этому делу специалистов, потому что учесть нужно все – от труб водоснабжения до отделочных материалов.

После составления плана работ можно переходить к поиску его исполнителей. Наиболее распространены три варианта: заключение договора с фирмой, которая выполнит все работы; наем бригады ремонтников и поиск специалистов для выполнения каждого отдельного вида работ.

Фирма, предоставляющая ремонтные услуги – это самый дорогой, но и самый надежный вариант. С ремонтной бригадой может, конечно, повезти, но лучше обращаться к проверенным мастерам. А поиск отдельных специалистов разного профиля – это вариант для тех, кто располагает большим количеством свободного времени и готов посвящать его ремонту. В противном случае работа может затянуться надолго.

Первый этап – электротехнические и сантехнические работы.

Электрооборудование лучше покупать самостоятельно, а вот закупку труб, кранов, переходников и других материалов для сантехработ лучше доверить мастеру.

Второй этап – черновая отделка квартиры.

После установки сантехнические принадлежностей и монтажа электропроводки можно переходить к устранению дефектов стен, потолка, пола, и подготавливать квартиру к финишной отделке. Все работы ведутся сверху вниз. Вам понадобится много штукатурки и шпаклевки – купите их в специализированном магазине, и обратите внимание, чтобы материалы не были просроченными. Можно использовать листы гипсокартона вместо сухих смесей – работать с ними проще и чище. Для выравнивания пола используется наливная или самовыравнивающаяся смесь, либо же цементно-песчаная стяжка.

Третий этап — финишная отделка.

Когда все подготовительные работы завершены, можно переходить к финишной отделке. Варианты могут быть самыми разнообразными по вашему желанию. Поклейка обоев, покраска или декоративная штукатурка; побелка потолка, натяжные конструкции или декоративные панели; линолеум, паркет или ламинат – тут все зависит от вас. Единственный совет: не экономьте на материалах – их качество может быть таким же низким, как и цена. Но и с очень дорогими материалами нужно быть осторожным: убедитесь в том, что ваши мастера имеют опыт работы с ними, чтобы не потратить деньги впустую.